重庆市房地产开发协会会长尹严全以及来自市住

  人民网重庆7月11日电 7月5日,2019重庆房地产行业高质量发展大会举行。中国房地产业协会会长冯俊,重庆市住房和城乡建委党组成员张其悦,重庆市房地产开发协会会长尹严全以及来自市住建委有关处室、各区县住建委、各区县房地产协会和100余家品牌房企负责人参加了会议。会上,领导和嘉宾们共同探讨了与重庆房地产行业高质量发展的重要议题,在创新理念、智慧发展方面进行了深度交流和融合。

  “高质量”是重庆楼市持续发展方向重庆楼市发展至今,步入了一个新的阶段,从居者有其屋到了居者优其屋的阶段。追求高质量是全行业的共识,当前的重庆楼市,无论从产品方面还是区块发展方面,都全方位的追求“质量”,当今行业倡导的质量也绝不仅仅是产品本身的建筑质量,它包含了更广的维度,包括了智慧、创新、高品质人居等各方面。

  重庆市住房和城乡建委党组成员张其悦在会上为在座嘉宾普及了“高质量”发展的真正涵义:高质量应该是舒适绿色可持续的,是具有文化赋能的!“现在我们是从有房住,到住好房转变。不仅要满足有房住的层面,还要满足舒适这个层面!”他认为:舒适的居住环境是绿色、低碳可持续的,楼市的健康发展必须遵循“青山绿水”的原则,从开发到产品设计再到提升居住舒适度,都应如此。而高质量也应具有城市的文化赋能,不同城市,文化赋能理应不同。

  他提到房企责任时,认为很多企业对高质量发展提供高品质的住宅产品认识还没有到位,或者还没有引起高度重视。“希望大家在高质量发展这个问题上,要有更高站位,构建更大愿景,承担更重责任,做出更多创新,打造更多高品质住宅产品。有些企业做得很好,比如说智慧小区建设方面,龙湖就做得很好。在装配式建筑方面,万科就走在前面。所以我希望我们特别是今天来的大企业,一级资质的一定要承担更多的责任,也要做更多创新的尝试,因此打造更多高品质住宅产品。”

  融创西南房地产开发(集团)高级总裁彭杨在会上解读了融创如何通过高品质的产品与服务,整合高端居住、文旅、文化商业配套等资源,为中国家庭提供美好的服务。

  提到融创的文旅产品,彭杨认为,项目充分体现了融创在高质量产品打造中的匠心独运:融创提供了不同的场景,三大业态:融创文旅小镇,旅游度假区,融创文化融城。产品打造满足了吃住行游购娱的全方位的需求。融创意识到高质量就是绿色的,因此,在自然风景独特,气候条件优越的核心旅游地,比如海南、西双版纳等布局了融创旅游度假区。融创的第二大业态融创茂,则是体现了新场景、新体验、新地标、新引擎。新场景,第三大业态融创希望通过高品质服务,为家庭客户带来舒适舒心的享受,同时带来专业的旅行关怀。

  大会现场也有幸邀请到了龙湖智慧服务集团总经理曾益明就“高质量服务成就高品质社区”的主题演讲,分享龙湖在智慧服务方面所做的经验和做法。

  曾益明表示,龙湖始终认为服务行业要坚持把客户服务好,所以提出服务为本,行动为先的口号。26年来,龙湖始终坚守高质量、高品质发展,连续十年满意度超过90%。标准的建设,只有统一标准才能保证全国快速扩张品质如一。

  在高质量打造方面,龙湖物业遵循了产品分级、科技赋能、管理高效、协作默契、生活便捷以及贯彻“善待你一生的”企业核心价值观和服务理念。另外也贯彻了透明高效的人才培养机制。

  在谈到当前不少老小区发展时,曾益明举了一个自媒体文章实例,作者把自家小区破败不堪的亲身经历写在文章中,阅读量破10W+,这说明现在很多社区交房五年十年,都已经破败不堪。曾益明用“中年危机”来调侃小区破败这一现象,如何做好维护,避免小区很快步入“中年危机”?曾益明说到,“龙湖在三个方面进行了一些探讨。第一个我们要降本增效,第二服务增值,第三边界拓展。在降本增效这个方面,我们在2014年开始做科技物业这块的投入,用一些机械代替人工,用低耗代替高耗,比如原来小区都有普通的灯管,我们改成节能灯,希望低耗代替高耗能的。2015年通过物联网和互联网的技术,所有设施设备联通管理,可以大幅度提升员工的效率。2019年提出数字化转型,初步建成四大智慧服务体系。“最后曾益明表示,在整个服务管理方面,住宅只是其中一个板块的一个分支,其实还有大量的公建项目,写字楼项目也是龙湖服务的一个对象。2017年至2018年龙湖迎来大量市场化,目前接到不少代管项目,在致力于高质量房地产方面,龙湖物业一直在努力。

  作为活动主办方的重庆市房地产开发协会表示,本次大会的主题是“推动重庆房地产行业高质量发展,创造高品质人居生活”。希望能够通过本次大会,能够推动房地产行业理念创新、模式创新、技术创新,促进重庆房地产行业高质量发展。(胡虹、潘珍净)

  2019重庆房地产行业高质量发展大会举行(2019/7/11 10:25:51 人民网-重庆频道)

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